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接着介绍房地产开发成本。
第三个阶段，分为个小项：、自来水工程建设费，商品住宅元/㎡，经济房元/㎡，危改0元/㎡。、排水工程建设费，商住（含危改）雨水元/㎡，污水元/㎡。别墅雨水元/m2，污水0元/㎡。0、燃气基础设施建设费，普通住宅（含危改）元/㎡，别墅公寓0元/㎡。、煤气发展基金，住宅按0元/㎡计收，公建按设计用气量00元/㎡计收。天燃气按00元/㎡的．倍，液化气按倍计收。、供热工程费，锅炉房建设费0元/㎡，不包括锅炉房征地费（约－元/㎡），外网费元/㎡，热力公司供热0元/㎡（含热交换器），公建：一热0元/㎡。、电力工程建设费，多层住宅按0/㎡计算收费元/㎡双电源按元/㎡ 高层按元/㎡。、通讯基础设施建设费，住宅安居、公寓元/㎡，别墅元/㎡，公建元/㎡。、环境影响评估费，依照建筑功能，环境要求，对周边环境的影响进行监测评价，其价格有协商的余地。一般在0．－元/㎡左右。、工程质量监督费，住宅按建安工程造价的‰＊0％收取。、小区绿化建设费，－元/㎡。、小区道路，－0元/㎡。、路灯工程，按设计要求测定，每根约0000－000元/根，－0元/㎡。0、有线电视，（约－元/㎡）＋（工程费－元/㎡）＝（－元/㎡），00元/户。、一户一表（开发项目），－0元/㎡，磁卡：－0 元/户，－0 元/户，－0 元/户； 机械：－0 0元/户 ，－0 元/户 ，－0 元/户。、一户一表（个人申报），新装：磁卡表，（0） 0．0元/户，（0） ．0元/户，（0） ．0元/户，（0） ．0元/户；机械表，（0） 0．0元/户 ，（0） 元/户，（0） 元/户，（0） 元/户。另外，过户费：0元/户，迁移费：拆表0元/户、复装0元/户。、热能表，－元/㎡，国产表00－00元/块 ，进口表00－00元/块。、自来水表，－元/㎡，远程抄表的0元/块，磁卡表的0元/块。
相信所有了解了房地产开发缴费的人，都会明白一个道理：中国的城市，主要靠房地产行业在支撑，房地产抽取了群众最多的血汗钱，供养了大大小小各个部门。衡阳也不例外。
最初房地产开发商赚钱，就赚在不规范操作上。该交的不交，能交的少交。
像财哥和霞婆，不自觉地躲在蒋老板和刘大刚的背后，基本上没有交过一分钱。纯粹就是建筑成本。这样子，肯定赚大钱。
当然，后面有很多部门来秋后算账，这是后话。
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